Azərbaycanda sayt rəhbəri saxlanıldı
Makron inkar etdi:
Rusiyadan daha az qaz alırıq
Canına qəsd edən qazinin atası:
“Azyaşlı qızlarına ürəyi istəyəni ala bilmirdi” – Fotolar
Kəmaləddin Heydərova məxsus olduğu deyilən 357 milyonluq şirkət məhkəmə qarşısında
Ağaclar qanunsuz kəsildi: 13 minlik ziyan...
İrandan İsrailə nüvə təhdidi
Ölkəmizdə baş tutan böyük layihələr bizim inkişaf yolumuzdur
Kəmaləddin Heydərova məxsus olduğu deyilən 357 milyonluq şirkət məhkəmə qarşısında
"HƏR KƏS RUSLARIN BİR ÖMÜR QALACAĞINI DEYİRDİ..."
– Türk general sülhməramlıların gedişini şərh etdi
Ağaclar qanunsuz kəsildi: 13 minlik ziyan...
Prezident İlham Əliyevin Hacıqabul rayonunda çıxışı
Şirvan kanalı bərəkət rəmzidir
Əvvəlki
Sonrakı
Kəmaləddin Heydərova məxsus olduğu deyilən 357 milyonluq şirkət məhkəmə qarşısında
Dünən, 19:45
Paşinyan istefa verir
1-04-2024, 15:01
Nardaran və Maştağada əməliyyat
– Müsəlman Birliyi Hərəkatının üzvü saxlanıldı / FOTO
16-03-2024, 14:33
VƏTƏNDAŞLARIN NƏZƏRİNƏ: Artıq üç uşağı olan şəxslər...
14-03-2024, 23:00
Neft bazarında çalxalanma: Bahalaşma Azərbaycan üçün nə vəd edir?
11-03-2024, 15:40
Axtarış...
Baş Səhifə
Prizma
Siyasət
Sosial
Gündəm
Problem
Müsahibə
Region
Təhlil
Hadisə
Kriminal
İqtisadiyyat
Araşdırma
Ölkə
“Park Azur”, “AAAF Park”, “Kristal Abşeron”... - Tikinti oliqarxlarının milyonları əllərindən çıxır
Ölkədə, xüsusilə paytaxt Bakıda yeni yaşayış binalarının tikintisi sürətlə davam edir.
Bu günə qədər də çox sayda yeni tikililər inşa edilib, istifadəyə verilib. Amma uzun zamandır ki, bir çox hündürmərtəbəli binalardan ev alan, yaşayan sakinlər mənzillərinə sənəd ala bilmirdi. Mənzillərə mülkiyyət haqqında çıxarış ("kupça”) verilmədiyi üçün vətəndaşlar halal mülklərinin real sahibi olmurdular. Mənzil Tikinti Koorperativləri (MTK) isə inşa etdikləri binaları satdıqdan sonra da binanın sahibi olaraq qalırlar və aylıq kommunal və digər ödənişlərin toplanmasından külli miqdarda gəlir əldə edirlər.Amma son olaraq prezidentin sərəncamı ilə bu cür problemlərin həlli istiqamətində irəliyə doğru addım atıldı.
Xatırladaq ki, Prezident İlham Əliyev bəzi çoxmənzilli binaların istismarına icazə verilməsinin sadələşdirilməsi haqqında fərman imzalayıb. Fərman istismarına icazə verilməmiş çoxmənzilli yaşayış binalarının sakinlərinin mənafelərini və Azərbaycan Respublikasının sosialyönümlü dövlət siyasətinin əsasını təşkil edən humanizm prinsiplərini əsas götürərək, həmin binaların istismarına icazə prosedurunu və müddətini optimallaşdırmaq, bu sahədə şəffaflığı və vətəndaş məmnunluğunu təmin etmək məqsədilə imzalanıb. Fərmanda 2019-cu il yanvarın 1-dək bütün mərtəbələrinin, yan divarlarının və dam örtüyünün inşası daxil olmaqla, tikinti-quraşdırma işləri başa çatmış və istismar edilən mənzilləri olan çoxmənzilli yaşayış binalarının (çoxmənzilli yaşayış binası komplekslərinin) istismarına icazə verilməsi qaydaları müəyyənləşdirilir.
Prezidentin bundan öncəki sərəncamı isə MTK-ların binaların idarəçiliyindən çıxarılması haqqında idi. Belə ki, Prezident İlham Əliyevin 16 yanvar 2019-cu il tarixində imzaladığı Fərmanla İnzbati Xətalar Məcəlləsinə dəyişiklik edilib. Dəyişikliyə əsasən, məcəllədə mənzil qanunvericiliyinin pozulmasına görə əlavə cərimələr tətbiq edilməsi nəzərdə tutulub. Belə ki, MTK-lar bir ay müddətində ləğv edilərək mənzil mülkiyyətçilərinin müştərək cəmiyyətinə (MMMC) çevrilməli və ya həmin qərarla bağlı hüquqi şəxslərin qeydiyyatı haqqında qanunvericiliyə uyğun olaraq zəruri tədbirlər görməlidirlər. Əks halda, vəzifəli şəxslər 2000 manat, hüquqi şəxslər isə 5000 manat cərimə ediləcək. Bunun üçün kooperativ binanın tikintisi tam başa çatmalı və həmin binada yaşayan sakinlərin 50%-dən çoxunun "kupçası" olmalıdır.
Amma bu məsələdə diqqətçəkən digər məqamlar da var. Məsələn, artıq tikinti bazarında tanınan böyük şirkətlər var ki, onlar həm bina tikirlər, həm satırlar, həm də həmin binaları bir növ şirkət kimi işlədirlər. "Park Azur”, "YENİ HAYAT”, "AAAF Park”, "Kristal Abşeron”, "Melisa Park”, "AF Mall”, "Grand Hayat” və digər şirkətlər bu qəbildən olan biznes sahibləridir. Məlumdur ki, bu cür şirkətlər sadə iş adamlarının deyil. Bu cür şirkətlər ya birbaşa oliqarx məmurlara məxsusdur, ya da onların nəzarətində fəaliyyət göstərirlər. Bu şirkətlərin şəhərin müxtəlif yerlərində binaları var və bu gün də həmin binalar məhz bu şirkətlər tərəfindən idarə olunur. MTK-ların ləğv olunması və idarəetmənin sakinlərə verilməsi ilə bağlı prezidentin sərəncamından sonra bu şirkətlərin taleyi necə olacaq?
Məsələn, "AAAF Park” yaşayış kompleksi uzun zamandır fəaliyyət göstərir, lakin hələ də sakinlərə satılan mənzillərin "kupça”sı yoxdur. Bununla yanaşı, həmin yaşayış kompleksilə bağlı mütəmadi olaraq kifayət qədər şikayətlər səslənir. Sözügedən şirkətlərin inşa etdikləri yaşayış komplekslərində yaradılan istirahət mərkəzləri, oyun parkları, restoranlar və digər iaşə obyektləri də məhz həmin koorperativlərin idarəsindədir. Ekspertlər iddia edir ki, tikinti şirkətləri inşa etdikləri bir binadan orta hesabla hər ay 10 min manat gəlir əldə edirlər. Burada söhbət ancaq yaşayış üçün nəzərdə tutulan binalardan gedir. "Park Azur”, "YENİ HAYAT”, "AAAF Park”, "AF Mall”, "Grand Hayat” kimi komplekslərdə bu məbləğ daha çoxdur. Əslində, tikinti şirkətləri məhz bu gəlirə görə tikintidən sonra da binaların idarəedicisi kimi özləri qalmaqda maraqlıdır.
Onlar aylıq minlərlə manat təmiz gəlirdən imtina etməkdə maraqlı deyillər. Amma ölkə başçısının son sərəncamında bütün məsələlər konkret olaraq göstərilib. Doğrudur, müəyyən olunan 2-5 min manat civarında cərimələr tikinti şirkətləri üçün ciddi rəqəm hesab oluna bilməz.
Ekspertlər də hesab edir ki, 2-5 min manat cərimə milyonlarla manatlıq binanın idarəedicisi üçün çox cüzi məbləğdir. Bu tip cərimələrlə böyük tikinti şirkətlərini binalardan qoparmaq çətin olacaq./Cebhe.info/
Oxşar Xəbərlər
Vəli Nağıyevin şirkəti vətəndaşların mülkiyyət hüquqlarını pozur – ŞOK FAKTLAR
ƏHALİNİ İNCİDƏN TİKİNTİ ŞİRKƏTLƏRİNİN ADLARI AÇIQLANDI – Siyahı
“Yeni Bakı” şəhərciyinin qanunsuz tikildiyi üzə çıxdı - 13 HEKTARLIQ ƏKİN TORPAĞI, 57 BİNA VƏ “KUPÇASIZ” SAKİNLƏR...
Vətəndaşların daha çox şikayət etdiyi tikinti şirkətlərinin adları açıqlandı - SİYAHI
Xəbər lenti
Azərbaycanda ŞOK FIRILDAQ -
750 manata Rusiyadan alınan “prava” ASAN Xidmətdə DEŞİFRƏ OLDU
Azərbaycanda sayt rəhbəri saxlanıldı
Xəstəxana körpələri səhv saldı: anaya başqasının uşağı verilib
Makron inkar etdi:
Rusiyadan daha az qaz alırıq
Daha bir ölkədə güclü zəlzələ BAŞ VERDİ
Gecələr AC qalmağın inanılmaz faydaları
Canına qəsd edən qazinin atası:
“Azyaşlı qızlarına ürəyi istəyəni ala bilmirdi” – Fotolar
31 min müəllim üçün vacib xəbər -
İyunun 24-də...
Kişi arvadının boşanmaq istəyinə görə uşaqlarını öldürdü
Pensiyaların ödənişi ilə bağlı rəsmi -
Açıqlama
SON DƏQİQƏ!
Türkiyədə GÜCLÜ zələzələ oldu
Kəmaləddin Heydərova məxsus olduğu deyilən 357 milyonluq şirkət məhkəmə qarşısında
Ağaclar qanunsuz kəsildi: 13 minlik ziyan...
Prezident İlham Əliyevin uzaqgörənliyi ölkəmizi su itkisindən azad edəcək
Şirvan su kanalının açılışı gələcəkdə təsərrüfatımıza müsbət təsir göstərəcək
İrandan İsrailə nüvə təhdidi
Ölkəmizdə baş tutan böyük layihələr bizim inkişaf yolumuzdur
Kəmaləddin Heydərova məxsus olduğu deyilən 357 milyonluq şirkət məhkəmə qarşısında
"HƏR KƏS RUSLARIN BİR ÖMÜR QALACAĞINI DEYİRDİ..."
– Türk general sülhməramlıların gedişini şərh etdi
Ağaclar qanunsuz kəsildi: 13 minlik ziyan...
Xəstəxana körpələri səhv saldı: anaya başqasının uşağı verilib
Prezident İlham Əliyevin Hacıqabul rayonunda çıxışı
Torpağı əkib becərmədinsə onu qorumağa dəyməz
Şirvan kanalı bərəkət rəmzidir
Əfv Məsələləri Komissiyasının növbəti iclası keçirildi
Prezidentin köməkçisindən sülhməramlılarla bağlı
AÇIQLAMA
Nazirlikdən qan duruldan dərmanlarla bağlı
XƏBƏRDARLIQ
Prezidentdən Şuşa ilə bağlı
SƏRƏNCAM
Azərbaycanla bu ölkə arasında viza tələbi aradan qaldırılır
Aytən Səfərovanın düşdüyü qəzanın anbaan görüntüləri:
Cinayət işi açıldı
Dolların məzənnəsi ilə bağlı VACİB XƏBƏR
Nizami rayonunun icra başçısı BU İŞÇİSİNDƏN XƏBƏRSİZDİR? -
İTTİHAM VAR...
Bu ərazilərdə yerləşən sənədsiz EVLƏR SÖKÜLƏ BİLƏR -
AÇIQLAMA
Jurnalist Cəmil Məmmədliyə HÖKM OXUNDU
Şahid məhkəmədə generalın üzünə bunları dedi –
143 milyonluq oğurluq işi
Zurabişvili Makrona müraciət edib -
prezidentlə müxalifət hakim partiyaya qarşı
Qardaşının əməliyyat kağızı ilə təqaüdə çıxdı...
ASTARA SAKİNİ POLİS ZABİTİ HAQDA ŞOK İDDİALAR İRƏLİ SÜRÜR / VİDEO
İcra başçısının müavininə ağır ittihamlar... -
BU NƏDİ BELƏ?!
"Həkim mənə dedi ki, narazılığın var, get sən də özünü yandır..." -
44 günlük savaşada sürücü olaraq xidmət göstərən şəxsdən rəsmi qurumlara MÜRACİƏT
Yəhudi inəyi türk kələsi
-Xanəmir Telmanoğlu yazır
SON DƏQİQƏ:
Səfərbərlik Xidməti məlumat yaydı
Əfv sərəncamı kimlərə şamil olunacaq? -
VİDEO
Dövlətdən pul almaq istəyənlərin NƏZƏRİNƏ -
Mütləq bunları edin - RƏSMİ AÇIQLAMA
Keçmiş millət vəkili Hadı Rəcəbli VƏFAT ETDİ
“Mahal MTK” vətəndaşı DİDƏRGİN SALIB -
ÖZBAŞINALIQ!
Sabah Bakının 3 rayonunda qaz olmayacaq
Bu makiyaj vasitələri qocalmanı sürətləndirir -
Həkimdən ÇAĞIRIŞ
SON DƏQİQƏ!
Üç jurnalist polis idarəsinə çağırıldı
Azərbaycanın AŞPA-ya qayıtması ilə bağlı
SON DƏQİQƏ XƏBƏRİ
Gəncədə şagirdlər arasında dava -
Xəsarət alan var
PRİZMA
Prezident İlham Əliyevin uzaqgörənliyi ölkəmizi su itkisindən azad edəcək
MÜSAHİBƏ
1
2
3
4
5
6
Vahid Ələkbərovun keçmişi: "O, İdrisin cənazəsi ilə otaqda tək qaldı...."
- "Dedi ki, şalvarım cırıq olduğuna görə qalxıb oynaya bilmədim…”
Qatil əhmədləri elə televiziyaların belə proqramları yetişdirir...
-Müsahibə
Prezident İlham Əliyevin beynəlxalq media nümayəndələrinə verdiyi müsahibə
Prezident İlham Əliyevin “Euronews” televiziyasına verdiyi müsahibəsi
Zeynəb Xanlarovadan SƏRT SÖZLƏR:
"Sübut edin ki, demişəm uşaqpulu verilməsin, 50 ildir..." + VİDEO
Prezident İlham Əliyevin “Euronews” televiziyasına verdiyi müsahibə
TƏHLİL
"Rusiyanın bu ildən salamat çıxa biləcəyinə çox böyük şübhəm var" -
XAQANİ CƏFƏRLİ
SOSİAL
1
2
3
4
5
6
Xəstəxana körpələri səhv saldı: anaya başqasının uşağı verilib
Gecələr AC qalmağın inanılmaz faydaları
31 min müəllim üçün vacib xəbər -
İyunun 24-də...
Pensiyaların ödənişi ilə bağlı rəsmi -
Açıqlama
Şirvan su kanalının açılışı gələcəkdə təsərrüfatımıza müsbət təsir göstərəcək
Xəstəxana körpələri səhv saldı: anaya başqasının uşağı verilib
{sape_links}{sape_article}