Ərdoğandan sülh sazişi ilə bağlı
MÜHÜM AÇIQLAMA
Prezident onları TƏLTİF ETDİ
İlham Əliyevin adından Lukaşenkonun şərəfinə dövlət ziyafəti verilir
Qusarda ağacların kəsilməsinə görə bələdiyyə sədri həbs edildi
Polis polkovnikindən ŞOK İDDİA:
“Ağ çiçəyim” qəsdən yandırılıb!
Bakıda bu ərazilərdə torpağın sotu 500 min manata satılır
Sabah güclü külək əsəcək - xəbərdarlıq
XƏBƏRDARLIQ
Oliqarx İsmayılovun oğlu atalıq testi -
DNT-dən keçməkdən yayındı – ŞOK GƏLİŞMƏ
“Ramiz Mehdiyevin kürəkəni özünü qanunlardan üstün bilir”
Hərbçimiz vəfat etdi
Yanan obyektlərin sahəsi açıqlandı
İlham Əliyevdən güllələnən baş nazirlə bağlı PAYLAŞIM
FOTO
Əvvəlki
Sonrakı
Bakıda bu tarixdə ən güclü geomaqnit qasırğası olacaq
- XƏBƏRDARLIQ
10-05-2024, 10:52
İlham Əliyev bu qanunu təsdiqlədi
1-05-2024, 15:56
Respublika Sanitariya – Karantin Mərkəzində əməliyyat keçirildi, rəhbər şəxslər saxlanıldı
30-04-2024, 14:08
Kəmaləddin Heydərova məxsus olduğu deyilən 357 milyonluq şirkət məhkəmə qarşısında
18-04-2024, 19:45
Paşinyan istefa verir
1-04-2024, 15:01
Axtarış...
Baş Səhifə
Prizma
Siyasət
Sosial
Gündəm
Problem
Müsahibə
Region
Təhlil
Hadisə
Kriminal
İqtisadiyyat
Araşdırma
Ölkə
Rəsmi iş yeri olmayanlar ömürlük kirayədə qalacaq?
- Evlənsələr də, “ev”lənə bilmirlər..
Ölkə əhalisinin müəyyən bir qisminin kirayədə yaşaması ilə bağlı problem uzun illərdir ki, həllini tapmır.
Bu problemin həlli istiqamətində müəyyən addımlar atılsa da, həmin layihələr demək olar ki, evsiz insanlarını sayının azalmasında böyük rol oynamadı. Bu gün hələ də paytaxtda kirayədə yaşayan yüzlərlə insanlar var. Bakıda çox sayda yeni binalar inşa edilsə də, həmin evlərin əksəriyyəti yenə də evi olan vətəndaşlar tərəfindən alınır. Yəni evi olan yenə ev alır, evsiz olan yeni evsiz qalır. Bu da onu göstərir ki, Bakıda inşa edilən yeni binalar yenə də imkanlılar üçün nəzərdə tutulur.
Mərkəzi Bank nəzdində Azərbaycan İpoteka Fondu, Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyi, İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu tərəfindən Kirayə mənzillərin verilməsi kimi layihələr həyata keçirilsə də, bu sahədə mövcud problemlər hələ də tam həllini tapmayıb.
Qeyd edək ki, 2019-cu ildə ölkə başçısının Fərmanı ilə “Azərbaycan Respublikası İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun yaşayış sahələrini satmaq öhdəliyi ilə kirayəyə verməsi Qaydası”nı təsdiq edib. Bu layihə əsasında mənzil sahibi olanlar da var. Ancaq digər ipoteka növlərindən yararlana bilməyən vətəndaşlar kirayə mənzil layihəsindən istifadə etməyi düşünsə də, bu layihə də onların problemini həll etmədi. Əsas səbəblərdən biri də odur ki, bu layihədə müraciət qaydalarında əsas amillərdən biri kimi həmin şəxsiə məxsus VÖEN-in olması göstərilir. Bu isə o deməkdir ki, rəsmi işdə çalışmayan vətəndaş ev sahibi ola bilməz. Qiymətlərin bahalığı isə başqa bir problemdir. Bu, xüsusilə gənclərin ailə həyatı qurmasına, daha sonra evsizlikdən problemlərin ortaya çıxmasına səbəb olur.
Əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev Cebhe.info-ya bildirib ki, kirayə mənzillərin ipotekadan fərqi dövlət ipotekası vasitəsi ilə mənzil aldıqda maaşın yüksək olması, rəsmi iş yerin olmasıdır və digər şərtlərdir:
“Burada isə şərtlər fərqlidir. Məsələn, usta, sənətkar, dərzi və digər xidmət sahəsində çalışan vətəndaş VÖEN üzərindən fəaliyyət göstərirsə, vergisini ödəyirsə, gəlirlərini göstərə bilirsə, onlar da həmin layihədən yararlana bilirlər. Burada ilkin ödəniş olaraq 10-12 aylıq kirayə haqqını ödəyirlər. Bu yeni başlamış bir layihədir.
Çox da böyük binalar yoxdur. Bu layihəyə vəsaiti bank verir, bank da özünü sığortalamaq üçün həmin şəxsin gəlirini bilməlidir. Bəzi tikinti şirkətləri var ki, onlar 10-15 illik kreditlə mənzil satırlar və yüzlərlə problemli kreditli mənzillər var. Onun reklamı gedir ki, ilkin ödənişi 5-8 min manatdır və vətəndaşlar gedib alır, aylıq ödənişi 800-1500 manatdır. Ancaq bir, iki ay ödəyir, sonra ödəyə bilmir. Burada artıq problemli kreditli mənzilə çevrilir. Məcburən bank bu mənzili hərraca çıxarır, başqa bir vətəndaşa satır ki, öz pulunu götürə bilsin. Bu problemli mənzillərin sayı kütləvi olanda, əmlak bazarına da təsir edir. Bankın da işi pulunu satmaqdır”.
Ekspertin sözlərinə görə, Avropa ölkələrində bazar idarəetmə sistemi bələdiyyələrdədir:
“Hər bələdiyyənin özünün sosial evləri var. Vətəndaş kirayədə qalır, kirayə pulunu ödəyə bilmir, bu zaman bələdiyyəyə müraciət edir. Bələdiyyə onun rəsmi sənədini yoxlayır, görür ki, gəliri yoxdur. Bu zaman vətəndaşı bələdiyyənin balansında olan sosial evə yerləşdirir. Əgər 600-700 avroya kirayə qalırdısa, bələdiyyə həmin evi 50-150 avro qiymətə veir. Həmin vətəndaş ev tapıb, işlə təmin olunana qədər o sosial layihədən yararlanır. Bu layihə illərlə də çəkə bilər. Eləcə də vətəndaş istəsə həmin evi ala da bilər və indiyədək ödədiyi məbləğ həmin evin pulundan çıxılır”.
Ekspertin fikrincə, ölkəmizdə İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu tərəfindən kirayə mənzilllərin verilməsi kimi layihələrin yaxşı tərəfi odur ki, insanlar bu layihələrdən yararlanmaq üçün vergidən yayınmayacaqlar. Hamının istəyi odur ki, layihələr geniş yayılsın ki, hamı ev əldə edə bilsin.
Oxşar Xəbərlər
Azərbaycanda 1 otaqlı mənzillər 130 manata satışa çıxarıldı
Dövlətin daha bir sosial layihəsini “BATIRDILAR”
Aylıq 297 manat ödəməklə kirayə mənzillərə sahib olmaq istəyənlərin NƏZƏRİNƏ
“Bakıda mənzillərin qiyməti aşağı düşüb” – Deputatdan açıqlama
Xəbər lenti
Ərdoğandan sülh sazişi ilə bağlı
MÜHÜM AÇIQLAMA
Gələn həftə 3 gün iş olmayacaq? -
RƏSMİ AÇIQLAMA
Prezident onları TƏLTİF ETDİ
İlham Əliyevin adından Lukaşenkonun şərəfinə dövlət ziyafəti verilir
Bakının tıxac probleminin həlli ilə bağlı -
Yenilik
Qusarda ağacların kəsilməsinə görə bələdiyyə sədri həbs edildi
Bakıda evi satan kirayənişin ölkədən qaçıb -
RƏSMİ
Sahil Babayev nazir olandan sonra pensiya yaşına çatıb pensiya ala bilməyənlərin sayı sürətlə artır
Polis polkovnikindən ŞOK İDDİA:
“Ağ çiçəyim” qəsdən yandırılıb!
Bakıda bu ərazilərdə torpağın sotu 500 min manata satılır
Sabah güclü külək əsəcək - xəbərdarlıq
XƏBƏRDARLIQ
Azərbaycanda əhalinin sayı açıqlandı
Rəqsanənin mülkləri barədə son qərar verildi
Oliqarx İsmayılovun oğlu atalıq testi -
DNT-dən keçməkdən yayındı – ŞOK GƏLİŞMƏ
“Ramiz Mehdiyevin kürəkəni özünü qanunlardan üstün bilir”
"İstehsal etdiyim məhsullarla bağlı mənfi fikir səsləndiriləcəyini gözləyirdim"
-İş adamı Fəxrəddin Fərhadov
Hərbçimiz vəfat etdi
Yanan obyektlərin sahəsi açıqlandı
İlham Əliyevdən güllələnən baş nazirlə bağlı PAYLAŞIM
FOTO
Roza Zərgərlinin geyimi gündəm oldu:
“Vecimə də deyil”
Gürcüstanda qanun çəkişməsi:
Prezidentin vetosu ləğv ediləcək?
Bakıda taksi fəaliyyəti ilə məşğul olan sürücülərə qarşı reyd keçirilib
Bakının məşhur hotelində 12 milyon manata mənzil satılır
İntim videolar çəkən polkovnik şikayətini geri götürdü
Saleh Məmmədovun TOPDAĞITMAZ SƏRVƏTİ... -
İlginc faktlar
Əlilliyin verilməsi qaydalarında mühüm dəyişiklik –
Deputat açıqladı
Nazir onu vəzifəsindən azad etdi
Məşhur aktrisa SAXLANILDI -
FOTO
Bu gün Əfv Komissiyasının növbəti iclası keçiriləcək
Sumqayıtda məktəbdə 188 min manatlıq mənimsəmə -
Cinayət işi açıldı
Bu rayonlara QAR yağdı
Ukrayna ordusu Krım ilə Belqorodu raket atəşinə tutub
İş axtaran müəllimlər üçün fürsət
30 il sonra alınan İNTİQAM:
“Azərsu” əməkdaşı QƏTLƏ YETİRİLDİ
Türkiyədə yeni çevriliş cəhdi -
həbslər keçirildi, Ərdoğan təcili iclas çağırdı
Daha bir naməlum şəhidin kimliyi bilindi
FOTO
Ermənilər bizə görə İlhan Aşkını cəzalandırır
: Onu tək qoymayın!
Naxçıvanı BELƏ TİKİBLƏR... -
DÖVLƏT BÜDCƏSİNİN RƏSMİ TALANI...
Talıb Talenin nişanlısı kimdir? -
Özü danışdı
Saç tökülməsinin qarşısını alan 3 əsas qida
Azərbaycanla sülh müqaviləsini imzalamaq vaxtıdır -
Paşinyan
Prezident Şen Yueyueni qəbul etdi -
Yenilənib
Bu şəxslərin maaşı artdı
MİDA-nın adından 430 min manatlıq
DƏLƏDUZLUQ
Cavid Qurbanovun oğlu yüksək vəzifəsindən getdi -
Yeni Təyinat
Müsavat partiyasının fəalı qətlə yetirildi -
İş yoldaşı saxlanıldı
Məhkəmə Abel Məhərrəmovun oğlu ilə bağlı qərar verdi
Xəzərdə narkotik yük aşkarlandı
Ayın 14-ü olduğu halda Komitə tikintiyə icazəni ayın 19-da necə qeydə alıb?
Qusarda vəzifəli şəxslər meşə torpaqlarını satıblar -
Cinayət işi açıldı
PRİZMA
Şuşada genişmiqyaslı quruculuq işləri gedir
MÜSAHİBƏ
1
2
3
4
5
6
Vahid Ələkbərovun keçmişi: "O, İdrisin cənazəsi ilə otaqda tək qaldı...."
- "Dedi ki, şalvarım cırıq olduğuna görə qalxıb oynaya bilmədim…”
Qatil əhmədləri elə televiziyaların belə proqramları yetişdirir...
-Müsahibə
Prezident İlham Əliyevin beynəlxalq media nümayəndələrinə verdiyi müsahibə
Prezident İlham Əliyevin “Euronews” televiziyasına verdiyi müsahibəsi
Zeynəb Xanlarovadan SƏRT SÖZLƏR:
"Sübut edin ki, demişəm uşaqpulu verilməsin, 50 ildir..." + VİDEO
Prezident İlham Əliyevin “Euronews” televiziyasına verdiyi müsahibə
TƏHLİL
İvanişvilinin bəyanatının gizlinləri:
Gürcüstan sınaq qarşısında - TƏHLİL
SOSİAL
1
2
3
4
5
6
Gələn həftə 3 gün iş olmayacaq? -
RƏSMİ AÇIQLAMA
Bakının tıxac probleminin həlli ilə bağlı -
Yenilik
Bakıda evi satan kirayənişin ölkədən qaçıb -
RƏSMİ
Sahil Babayev nazir olandan sonra pensiya yaşına çatıb pensiya ala bilməyənlərin sayı sürətlə artır
Azərbaycanda əhalinin sayı açıqlandı
Rəqsanənin mülkləri barədə son qərar verildi
{sape_links}{sape_article}