"Nizami rayon İcra Hakimiyyəti nəyə baxır, hara baxır?!" -
ETİRAZ
İşdən çıxarılan icra başçısının müavini məhkəməyə üz tutdu
Nazirlik Mehmet Sürkitin şirkətindən benzin alır –
Əvvəllər Talıbovlara məxsus olub
Hamilə qadına səhvən Hepatit C diaqnuzu qoyuldu -
Xəstəxana 20 min cərimələndi
“Bakı Sığorta” vətəndaşları aldadır-
FOTOFAKT
Gömrükçülər 21 kiloqramdan artıq heroin aşkar edib
İlham Əliyev nazirə iki yeni müavin təyin etdi
Sabah 32 dərəcə isti olacaq
"National Prime Hospital"ın BAŞI DƏRDDƏ... -
pasiyent maddi ziyanın ödənilməsini tələb edir
Tbilisidə “xarici agentlər” qanununa qarşı növbəti etiraz aksiyası başlayıb
Ceyhun Bayramov Qətərə getdi
"Belə məsuliyyətsizlik olmaz axı..." -
ETİRAZ
Əvvəlki
Sonrakı
Kəmaləddin Heydərova məxsus olduğu deyilən 357 milyonluq şirkət məhkəmə qarşısında
18-04-2024, 19:45
Paşinyan istefa verir
1-04-2024, 15:01
Nardaran və Maştağada əməliyyat
– Müsəlman Birliyi Hərəkatının üzvü saxlanıldı / FOTO
16-03-2024, 14:33
VƏTƏNDAŞLARIN NƏZƏRİNƏ: Artıq üç uşağı olan şəxslər...
14-03-2024, 23:00
Neft bazarında çalxalanma: Bahalaşma Azərbaycan üçün nə vəd edir?
11-03-2024, 15:40
Axtarış...
Baş Səhifə
Prizma
Siyasət
Sosial
Gündəm
Problem
Müsahibə
Region
Təhlil
Hadisə
Kriminal
İqtisadiyyat
Araşdırma
Ölkə
Bakıda evlər bahalaşır, qiymətlər sürətlə artır – Təcili...
Dünyada və Azərbaycanda daşınmaz əmlakın qiymətində artım müşahidə edilir. Səbəb müxtəlifdir, lakin ekspertlərin dediyi bir fikir var: “Nə qədər gec deyil, mənzil sahibi olun”.
Azərbaycana keçməzdən öncə qeyd edək ki, Avropada ev sahibi olmaq ildən-ilə çətinləşir. Pandemiya başlayandan Avropada mənzillərin alınması müşkülə çevrilib. Halbuki hələ pandemiyanın ilk aylarında bunun əksi proqnozlaşdırılırdı. Deyilirdi ki, pandemiya mənzil bazarında ucuzlaşma yaradacaq. Hazırda dünyada insanlar mənzilsiz həyata adaptasiya olunur. Bir çoxları hesab edir ki, 500-600 min avro verib ev alınca, kirayədə qalmaq daha sərfəlidir.
Qardaş Türkiyədə də mənzil durmadan bahalaşır. Ancaq məlumdur ki, Azərbaycan insanı hər zaman tikib-qurmağa, özündən sonrakı nəslə əmlak qoymağa maraqlı olub. Hətta “hər bir kişi ev tikməli, ağac əkməlidir” kimi misallarımız da var. Hazırda Azərbaycanda durum Avropadakı qədər acınacaqlı deyil. Ev tikmək və ya almaq müəyyən kəsim üçün əlçatandır. Ancaq ekspertlər bildirirlər ki, bir neçə ildən sonra mümkünlərin bir çoxu mümkünsüzə çevriləcək. Ona görə də tələsmək lazımdır.
Rəsmi statistikaya görə, bu ilin yanvar-sentyabr aylarında Azərbaycanda əvvəlki ilin eyni dövrü ilə müqayisədə qeyri-ərzaq mallarının qiyməti 4,4 faiz bahalaşıb. Sentyabr ayında 2020-ci ilin sentyabrına nəzərən qiymətlər 8,5 faiz artıb. Ən çox bahalaşan qeyri-ərzaq məhsullarının tərkibində inşaat materialları da var. Bu materialların qiyməti ötən ay əvvəlki ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 10,9 faiz yüksək olub.
Hazırda bazarda taxtanın 1 kubu 450 manata yaxın qiymətlə satılır. Sementin 50 kiloqramı 8.5 manatdır. Əgər ötən il tikintidə istifadə olunan 1 kub qum 20 manata satılırdısa, hazırda bu, 22-23 manatdır. Eləcə də plastik boruların və onlara aid digər avadanlıqların, istilik sistemlərinin, hamam aksessurlarının, parket, laminant kimi döşəmə materiallarının qiymətində 2-3 manat artım var.
Bu artımlar ümumilikdə, evin maya dəyərinə təsir edir və mənzillər bahalaşır.
Onu da qeyd edək ki, hazırda Bakının mərkəzinə yaxın ərazilərdə də torpaqların qiyməti xeyli yüksəlib. 2 il öncə 1 sotu 8-9 min manata olan sənədli torpaq hazırda 11-13 min manatadır. Onu da hələ axtarıb, tapmaq lazımdır... Çünki torpaqların əksəriyyəti alınıb.
Materialların bahalaşması əsasən Rusiyadakı qiymət artımları ilə izah edilir. Lakin təbii ki, daşınma xərclərinin artması da maya dəyərinə təsir edib.
Ekspertlər bildirirlər ki, bütün bunların fonunda yeni tikilən binaların qiyməti 10%-dan 20%-ə qədər bahalaşa bilər.
Sozcu.info-a açıqlamasında iqtisadçı Natiq Cəfərli bildirib ki, kimlərinsə əlində yaxşı fürsətlər düşübsə, indi ev almaları daha məsləhətlidir. İqtisadçının sözlərinə görə əmlak bazarında manat ekvivalentində qiymət artımını ildən-ilə müşahidə edəcəyik:
“Uzunmüddətli və dəyişməz şərtlərlə verilən kreditlə ev almaq da səhvdir. Çünki kreditlər Azərbaycan manatı ilə verilirsə və faizlər manatın gələcək taleyindən asılı olmayaraq dəyişdirilməyəcəksə, bu zaman həmin yolla ev almaq doğru deyil. Çünki uzun illər manatın məzənnəsi eyni səviyyədə qalmayacaq və bunun qalması mümkün də deyil. Biz kəskin dalğalanmanı 2015-ci ildə gördük və nələrin baş verdiyi hər kəsə məlumdur. Manat ekvivalentində qiymətlər qalxacaq. Çünki ən azı inflyasiya qədər həmin sahədə indeksləşmə aparılır. Mümkün deyil ki, hər bir sahədə qiymət qalxsın, mənzil bazarında isə dəyişməsin”.
Ekspert bildirib ki, qardaş Türkiyədə mənzillər 34 faiz bahalaşıb:
“Ona görə də insanların dünyada ən çox sevdiyi yatırım aləti daşınmaz əmlakdır. Ötən illə müqayisədə Türkiyədə mənzillər 34 faiz bahalaşıb. Bu, yatırımçıları da cəlb edir. Çünki bir ildə bu qədər gəlir gətirən ikinci bir yatırım sahəsi yoxdur”.
Oxşar Xəbərlər
Bakıda bu mənzillərin qiyməti bahalaşıb
Diqqət! Azərbaycanda evlər bahalaşacaq
Bakıda mənzillər ucuzlaşıb
Azərbaycanlılar Qara dəniz sahillərində ev alır
Xəbər lenti
"Nizami rayon İcra Hakimiyyəti nəyə baxır, hara baxır?!" -
ETİRAZ
Sabah bu iki rayonda qaz olmayacaq
Sürücülərin diqqətinə:
Bu halda polis sizə cərimə yaza bilməz
Evli qadın "Vasmoy" bazarında paltar satıcısına nömrə verdi - Əri yataqda alt paltarından tanıdı /
VİDEO
Təzə pomidor şirəsi içməyin 10 faydası –
Möcüzəyə şahid olacaqsan
İşdən çıxarılan icra başçısının müavini məhkəməyə üz tutdu
Nazirlik Mehmet Sürkitin şirkətindən benzin alır –
Əvvəllər Talıbovlara məxsus olub
Hamilə qadına səhvən Hepatit C diaqnuzu qoyuldu -
Xəstəxana 20 min cərimələndi
“Bakı Sığorta” vətəndaşları aldadır-
FOTOFAKT
Gömrükçülər 21 kiloqramdan artıq heroin aşkar edib
İlham Əliyev nazirə iki yeni müavin təyin etdi
Sabah 32 dərəcə isti olacaq
"National Prime Hospital"ın BAŞI DƏRDDƏ... -
pasiyent maddi ziyanın ödənilməsini tələb edir
Tbilisidə “xarici agentlər” qanununa qarşı növbəti etiraz aksiyası başlayıb
Bakının məşhur restoranında ÖLÜM: Rəqs edərkən... -
TƏFƏRRÜAT
Ceyhun Bayramov Qətərə getdi
"Belə məsuliyyətsizlik olmaz axı..." -
ETİRAZ
Ölkəmizdə 1 milyondan çox ev kanalizasiya xəttinə qoşulmayıb
Konsulun vəzifələri artırıldı -
FƏRMAN
DSX əməkdaşı Qazaxda minaya düşdü
Prezident icra başçısını vəzifəsindən azad etdi -
YENİ TƏYİNAT
Aytən Səfərova ilə bağlı yeni xəbər
Məmurlar ev bazarından çıxıb:
İLGİNC SƏBƏB
Beş ayda 67 milyon manat dövlət sifarişi verilmiş müəmmalı MMC-nin arxasında kimlər durur?
"MEŞƏ QULDURU" İLQAR QƏRİBOV DƏSTƏSİLƏ ƏHVƏ DÜŞMƏSİ ÜÇÜN 1000000 manat MÜKAFAT VƏD EDİB
Vəzifə səlahiyyətlərindən sui-istifadə edən məmur işdən qovuldu
10 yaş gəncləşdirir... -
Bu qidaların kollagenlə zəngin olduğunu çox az adam bilir
Sehrbazlıqla müstəmləkəçilik zehniyyəti uzun sürməz
Məşhur müğənninin qohumu sevgilisi tərəfindən ÖLDÜRÜLDÜ -
FOTO
Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsində TENDER-MENDER OYUNLARI -
ÖZBAŞINA QALIBLAR...
Tanınmış şəxs hava limanında ətir oğurlayarkən SAXLANILDI
FOTO
"Sühməramlılar bu tarixə qədər Qarabağı tam tərk edəcək”
Yevlaxın YARITMAZ BAŞÇISI... -
BU NƏDİ BELƏ?!
“Azəriqaz”da ƏCAİB-QƏRAİB İŞLƏR... -
AXI NİYƏ?!
Şuşadan ACI XƏBƏR GƏLDİ:
mina partladı - xəsarət alan var
İstirahət günü hava necə olacaq?
Azərbaycanda zərərlə işləyən zavod BAĞLANIR
Elnarə Abdullayeva dörd saatlıq toy üçün 14 min alıb?
Bu tikinti materialları bahalaşacaq
Azərbaycanı Mərkəzi Asiya ilə çoxəsrlik əməkdaşlıq, dostluq, qarşılıqlı fəaliyyət bağları birləşdirir
Azərbaycan və Mərkəzi Asiya ölkələri arasında münasibətlər inkişaf edir
Qırğız Respublikasının Prezidentinin ölkəmizə səfəri ikitərəfli əməkdaşlığı artırıb
Azərbaycan – Qırğızıstan münasibətləri yeni mərhələyə uğurla qədəm qoyub
Qırğızıstan Prezidenti Sadır Japarovun ölkəmizə səfəriçərçivəsində ümumilikdə 18 sənəd imzalanıb
Bakının 7 kilometrliyində evlər kütləvi satışa çıxarıldı -
SU QİYMƏTİNƏ...
COP29 beynəlxalq ictimaiyyətin Azərbaycana hörmət və dəstəyinin təzahürüdür
Prezident İlham Əliyevin ADA Universitetində keçirilən beynəlxalq forumda çıxışı
Azərbaycan dövləti Qafqaz regionunda önəmli dövlət olduğunu hər zaman bildirmişdir
Ordumuz döyüşə hazırolma vəziyyətinə gətirildi
Yaşıl həyat naminə Azərbaycanın mövqeyi sarsılmazdır
PRİZMA
Sehrbazlıqla müstəmləkəçilik zehniyyəti uzun sürməz
MÜSAHİBƏ
1
2
3
4
5
6
Vahid Ələkbərovun keçmişi: "O, İdrisin cənazəsi ilə otaqda tək qaldı...."
- "Dedi ki, şalvarım cırıq olduğuna görə qalxıb oynaya bilmədim…”
Qatil əhmədləri elə televiziyaların belə proqramları yetişdirir...
-Müsahibə
Prezident İlham Əliyevin beynəlxalq media nümayəndələrinə verdiyi müsahibə
Prezident İlham Əliyevin “Euronews” televiziyasına verdiyi müsahibəsi
Zeynəb Xanlarovadan SƏRT SÖZLƏR:
"Sübut edin ki, demişəm uşaqpulu verilməsin, 50 ildir..." + VİDEO
Prezident İlham Əliyevin “Euronews” televiziyasına verdiyi müsahibə
TƏHLİL
"Rusiyanın bu ildən salamat çıxa biləcəyinə çox böyük şübhəm var" -
XAQANİ CƏFƏRLİ
SOSİAL
1
2
3
4
5
6
Sabah bu iki rayonda qaz olmayacaq
Sürücülərin diqqətinə:
Bu halda polis sizə cərimə yaza bilməz
Təzə pomidor şirəsi içməyin 10 faydası –
Möcüzəyə şahid olacaqsan
Ölkəmizdə 1 milyondan çox ev kanalizasiya xəttinə qoşulmayıb
10 yaş gəncləşdirir... -
Bu qidaların kollagenlə zəngin olduğunu çox az adam bilir
Azərbaycanda zərərlə işləyən zavod BAĞLANIR
{sape_links}{sape_article}